OPIS TERENU: Ustalenia dla terenu zgodnie z MPZP:1) przeznaczenie podstawowe: tereny aktywności gospodarczej;2) za zgodne z przeznaczeniem podstawowym terenu uznaje się lokalizację:a) baz transportowych i logistycznych, stacji paliw,b) budynków produkcyjnych, usługowych, magazynowo – składowych,c) zabudowy związanej z produkcją i obsługą rolnictwa,d) obiektów sportowych w budynkach (np. basen pływacki, kryte korty tenisowe itp.),e) obiektów i urządzeń służących produkcji energii elektrycznej, z wyjątkiem turbin wiatrowych, o mocy nie przekraczającej 100 kW,f) ogniw fotowoltaicznych wytwarzających energię o mocy przekraczającej 100 kW, poza terenem AG/10, g) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;g) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:a) wysokość budynków nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, i nie więcej niż 25 m,b) dopuszcza się wysokość zabudowy do 40 m dla części budynków związanych z technologią działalności oraz obiektów technologicznych,c) dopuszcza się dachy płaskie, dla których nie określa się rodzaju pokrycia,d) maksymalna powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej,e) maksymalna powierzchnia zabudowy do 45% powierzchni działki budowlanej, przeznaczonej pod ogniwa fotowoltaiczne wytwarzające energię o mocy przekraczającej 100 kWf) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 10% powierzchni działki budowlanej,g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej, przeznaczonej pod ogniwa fotowoltaiczne wytwarzające energię o mocy przekraczającej 100 kW,h) intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,9i) ustala się obowiązek zapewnienia w obrębie własności stanowisk postojowych, w formie parkingów lub garaży, w ilości określonej w § 8 ust. 2.4) na styku z terenami mieszkaniowymi oznaczonymi symbolem MN należy wyznaczyć pas wielopiętrowej zieleni izolacyjnej zimozielonej o szerokości minimum 5 m;5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1500 m².
Marzena Skrzyniarz Inspektor ds. Obsługi Inwestora tel. 76 759 20 25 e-mail: marzena.skrzyniarz@radwanice.pl