Teren inwestycyjny - działka nr 171/4, obręb Przesieczna


POWIERZCHNIA:
1,48 ha
LOKALIZACJA:
woj. dolnośląskie, powiat polkowicki, Gmina Radwanice.
DZIAŁKA:
171/4
OBRĘB GEODEZYJNY:
Przesieczna
PRZEZNACZENIE: AG/9 - Tereny aktywności gospodarczej (100%)

OPIS TERENU:
Ustalenia dla terenu zgodnie z MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe:   tereny aktywności gospodarczej;
2) za zgodne z przeznaczeniem podstawowym terenu uznaje się lokalizację:
a) baz transportowych i logistycznych, stacji paliw,
b) budynków produkcyjnych, usługowych, magazynowo – składowych,
c) zabudowy związanej z produkcją i obsługą rolnictwa,
d) obiektów sportowych w budynkach (np. basen pływacki, kryte korty tenisowe itp.),
e) obiektów i urządzeń służących produkcji energii elektrycznej, z wyjątkiem turbin wiatrowych, o mocy nie przekraczającej 100 kW,
f) ogniw fotowoltaicznych wytwarzających energię o mocy przekraczającej 100 kW, poza terenem AG/10, g) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;
g) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków nie może przekroczyć 3 kondygnacji nadziemnych, i nie więcej niż 25 m,
b) dopuszcza się wysokość zabudowy do 40 m dla części budynków związanych z technologią działalności oraz obiektów technologicznych,
c) dopuszcza się dachy płaskie, dla których nie określa się rodzaju pokrycia,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej,
e) maksymalna powierzchnia zabudowy do 45% powierzchni działki budowlanej, przeznaczonej pod ogniwa fotowoltaiczne wytwarzające energię o mocy przekraczającej 100 kW
f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 10% powierzchni działki budowlanej,
g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej, przeznaczonej pod ogniwa fotowoltaiczne wytwarzające energię o mocy przekraczającej 100 kW,
h) intensywność zabudowy: minimalna 0,01, maksymalna 0,9
i) ustala się obowiązek zapewnienia w obrębie własności stanowisk postojowych, w formie parkingów lub garaży, w ilości określonej w § 8 ust. 2.
4) na styku z terenami mieszkaniowymi oznaczonymi symbolem MN należy wyznaczyć pas wielopiętrowej zieleni izolacyjnej zimozielonej o szerokości minimum 5 m;
5) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej 1500 m².


Kontakt

Marzena Skrzyniarz
Inspektor ds. Obsługi Inwestora
tel. 76 759 20 25
e-mail: marzena.skrzyniarz@radwanice.pl